深圳前海冰雪世界项目（前身为融创华发·深圳冰雪文旅城）的股权将迎来变数。
11月24日，华发股份公告称，珠海华发于11月21日收到融创文旅发来的《关于附条件回购深圳冰雪城项目的通知函》。
融创文旅明确告知其选择行使回购权，但提出“原方案中的回购方式、实施时间、交易价格等核心内容已不适用于当前情况，诚望就回购方式、回购价格及回购时间等事宜重新展开讨论”的附带条件。
事件的起因是，2020年11月，融创与华发签订合作协议，共同出资成立深圳融华置地有限公司，开发深圳前海冰雪世界项目，双方分别持股51%和49%。2023年1月，融创因流动性压力，将深圳前海冰雪世界项目公司51%股权及债权转让给华发股份，后者为此支付了约35.8亿元交易款（含股权及债权）。
但在股份转让时，双方在协议中约定，融创文旅拥有回购权，双方约定的回购权行权截止时间为2025年11月23日。
根据收购协议约定，融创文旅在告知选择行使回购权后且在协议约定的期限内达成全部回购前提条件（主要包括：融创文旅应于确认回购日起的30个工作日内取得融资机构书面同意股权转让的文件，或者未取得前述文件的情况下根据协议约定按51%比例提供借款至项目公司偿清相应的融资贷款本息；足额支付回购对价等各类款项），即视为融创文旅完成标的股权及标的债权回购，否则视为确定不回购。
华发股份在公告中称，目前，上述回购事项相关细节以及回购能否实施尚存在不确定性。
公开资料显示，项目位于深圳市宝安区沙井街道，属深圳空港新城重点文旅工程，总占地43万平方米，涵盖全球最大室内滑雪场、深潜基地等七大业态，项目于今年9月29日正式开业。
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